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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.02 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
國盛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富麗前程
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.74 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：13.99 坪
- 土地面積：5.19 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估財務與居住需求
此物件最顯著的賣點在於「學區優勢」與「價格合理性」的結合。33.02 萬/坪的單價在竹北屬於中價位，對於擁有新社國小與竹北國中學權利的三房住宅而言，具備一定的投資與自用價值。然而，屋齡已達 27 年且僅有一間衛浴，對現代家庭生活的便利性構成限制。若您購屋的主要目的為子女就學，且能接受較長的通勤或等待停車時間，這是一筆划算的交易；但若追求高舒適度或近期有擴編家庭計畫，則建議進一步檢視房屋結構安全狀況及貸款條件後再行決定。
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服務態度：
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